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Aktuelle Verfahren

Hier finden Sie Informationen über aktuelle Verfahren der vorbereitenden Bauleitplanung in unseren elf Mitgliedsgemeinden - etwa zu Einzeländerungen, Aktualisierungen oder Fortschreibungen des Flächennutzungsplans oder des Landschaftsplans.

Der Umriss des Verbandsgebietes mit einem Kartenausschnitt und Stiften

Laufende Einzeländerungsverfahren

In Ausnahmefällen, bei bedeutenden Projekten für Mitgliedsgemeinden, können Einzeländerungen des Flächennutzungsplans durchgeführt werden. Dies erfordert ein förmliches Verfahren nach Baugesetzbuch. Hier finden Sie alles rund um unsere laufen Einzeländerungsverfahren:

Eggenstein-Leopoldshafen

Zeichnerische Gegenüberstellung der bestehenden und geplanten Darstellung der Einzeländerung
Bestehende Nutzung:
Grünfläche, Zweckbestimmung Sportplatz
Nutzungsänderung:
Sonderbaufläche, Zweckbestimmung Wohnheim

Planungsunterlagen

Verfahrensstand

1 Aufstellungsbeschluss
durch Verbandsversammlung
10.11.2025
2a

Frühzeitige
Öffentlichkeitsbeteiligung

Zur Bekanntmachung

12.01.2026

bis

13.02.2026

2b Frühzeitige
Anhörung Behörden

12.01.2026

bis

13.02.2026

3 Auslegungsbeschluss
durch Verbandsversammlung
-
4a Öffentliche Auslegung -
4b Formelle
Behördenbeteiligung
-
5 Abschließender Beschluss
durch Verbandsversammlung
-
6 Genehmigung durch
Regierungspräsidium
-
7 Wirksam durch
Bekanntmachung
-

Karlsruhe

Kurzsteckbrief

Gemarkung: Karlsruhe-Oststadt
Flächengröße: 10,8 ha

Die militärische Nutzung der ehemaligen General-Kammhuber-Kaserne in Karlsruhe wurde Anfang der 2000er-Jahre aufgegeben. Mit der Einzeländerung des Flächennutzungsplans (FNP) und der parallel erfolgenden Aufstellung des Bebauungsplans sollen Flächen zur Unterbringung von Bundesbehörden sowie ein gemischt genutztes Quartier mit Grün- und Freiflächen ermöglicht werden. Der in Realität bereits bewaldete Teil des Gebiets wird im FNP als Wald nachvollzogen.

Zeichnerische Gegenüberstellung der bestehenden und geplanten Darstellung der Einzeländerung
Bestehende Nutzung:
Sonderbaufläche Kaserne
Nutzungsänderung:
Sonderbaufläche mit der Zweckbestimmung Dienstleistung, gemischte Baufläche, Wald, Grünfläche (Parkanlage)

Planungsunterlagen

Verfahrensstand

1 Aufstellungsbeschluss
durch Verbandsversammlung

10.11.2025

2a

Frühzeitige
Öffentlichkeitsbeteiligung
➔ Zur Bekanntmachung

12.01.2026

bis

13.02.2026

2b Frühzeitige
Anhörung Behörden

12.01.2026

bis

13.02.2026

3 Auslegungsbeschluss
durch Verbandsversammlung

11.05.2026

4a

Öffentliche Auslegung
Zur Bekanntmachung

06.07.2026

bis

07.08.2026

4b Formelle
Behördenbeteiligung

06.07.2026

bis

07.08.2026

5 Abschließender Beschluss
durch Verbandsversammlung
-
6 Genehmigung durch
Regierungspräsidium
-
7 Wirksam durch
Bekanntmachung
-

Linkenheim-Hochstetten

Kurzsteckbrief

Gemarkung: Linkenheim-Hochstetten
Flächengröße: 22,8 ha

Die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten verfolgt das Ziel, dem allgemein angespannten Wohnungsmarkt zu begegnen und zugleich die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde weiter zu stärken. Hierzu soll die verträgliche Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers (Wohnen und Gewerbe) beitragen. Das geplante Quartier soll differenzierte Wohnformen, Gewerbeflächen sowie eine Quartiersgarage umfassen. Den Anforderungen einer nachhaltigen Entwicklung wird unter anderem durch eine hochwertige Durchgrünung des Gebiets Rechnung getragen. Die geplante Grünfläche wird mit dieser Änderung vergrößert.

Zeichnerische Gegenüberstellung der bestehenden und geplanten Darstellung der Einzeländerung

Bestehende Nutzung:

Grünfläche, Friedhof, Planung

Nutzungsänderung:

Wohnbaufläche, Planung, Gemischte Baufläche, Planung
Gewerbliche Baufläche, Planung
Grünfläche, ohne Zweckbestimmung, Planung

Planungsunterlagen

Verfahrensstand

1 Aufstellungsbeschluss
durch Verbandsversammlung
11.05.2026
2a

Frühzeitige
Öffentlichkeitsbeteiligung

➔ Zur Bekanntmachung

06.07.2026
bis
07.08.2026
2b Frühzeitige
Anhörung Behörden
06.07.2026
bis
07.08.2026
3 Auslegungsbeschluss
durch Verbandsversammlung
-
4a Öffentliche Auslegung -
4b Formelle
Behördenbeteiligung
-
5 Abschließender Beschluss
durch Verbandsversammlung
-
6 Genehmigung durch
Regierungspräsidium
-
7 Wirksam durch
Bekanntmachung
-

Marxzell

Kurzsteckbrief

Gemarkung: Marxzell-Burbach
Flächengröße: 1,7 ha

Die Gemeinde Marxzell beabsichtigt im Ortsteil Burbach die planungsrechtlichen Voraussetzungen, zur Neuerrichtung einer Kindertagesstätte auf einer derzeit als Parkplatz genutzten Fläche, zu ermöglichen. Gleichzeitig soll das umgebende Areal bauplanungsrechtlich gesichert werden.

Zeichnerische Gegenüberstellung der bestehenden und geplanten Darstellung der Einzeländerung

Bestehende Nutzung:
Gewerbliche Baufläche, Fläche für Gemeinbedarf „Feuerwehr“, „Mehrzweckhalle, Festhalle“, Grünfläche „Sportplatz“, „Festplatz“, Wald

Nutzungsänderung:
Sonderbaufläche „Soziale Einrichtung, Sport, Veranstaltung“, Fläche für Gemeinbedarf „Feuerwehr“, „Mehrzweckhalle, Festhalle“, Grünfläche „Festplatz“, Wald

Planungsunterlagen

Verfahrensstand

1 Aufstellungsbeschluss
durch Verbandsversammlung
18.11.2024
2a

Frühzeitige
Öffentlichkeitsbeteiligung

➔ Zur Bekanntmachung

15.07.2024
bis
23.08.2024
2b Frühzeitige
Anhörung Behörden
15.07.2024
bis
23.08.2024
3 Auslegungsbeschluss
durch Verbandsversammlung
-*
4a Öffentliche Auslegung -
4b Formelle
Behördenbeteiligung
-
5 Abschließender Beschluss
durch Verbandsversammlung
-
6 Genehmigung durch
Regierungspräsidium
-
7 Wirksam durch
Bekanntmachung
-

*Das Verfahren pausiert, bis im parallel durchgeführten Bebauungsplanverfahren das Benehmen mit der Unteren Naturschutzbehörde hergestellt ist.

Kontakt

Nachbarschaftsverband Karlsruhe, Planungsstelle

Kaiserallee 4
76133 Karlsruhe

-

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